**VILLA IN ISTRIEN **

Immobilie

Villa mit römischem Pool in einem kleinen istrischen Touristenort Rakalj, 1,5 km vom Meer und 25 km von der schönen historischen Stadt Pula entfernt.

Die Villa ist ein exklusives Beispiel für eine Luxusvilla. Diese Top-Villa strahlt erstklassige Eleganz und ein einzigartiges Exterieur und Interieur aus.
Die Villa ist in völliger Harmonie und Symphonie mit der Umgebung und der natürlichen Schönheit dieser wunderschönen Landschaft. Sie spiegelt eine elegante Kombination aus Stein und Holz, kühnes Design und kühne verspielte Architektur wider.

Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 1005 m2 und die Villa selbst ist 350 m2 groß bestehend aus Erdgeschoss und einem ersten Stock.

Das Grundstück der Villa betritt man über eine Steintreppe, die Sie in das großzügige Erdgeschoss der Residenz führt. In diesem Teil befindet sich ein Wohnzimmer, das mit bequemen Sitzgelegenheiten, einem schönen Kamin und moderner Technik ausgestattet ist.
Die gesamte Seite des Wohnzimmers ist mit einer Glaswand durchsetzt, die sich über die gesamte Wand erstreckt und einen unglaublichen Blick auf die "grüne Wand" oder die wunderschöne Landschaft, die Insel Cres, Losinj und die gesamte Kvarner Bucht bietet.

Moderne Küche, zwei Esszimmer mit entsprechenden Möbeln, ein weiteres Wohnzimmer mit Sitzmöbeln, Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit modernem Bad. In diesem Teil der Villa befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum.

Eine massive Steintreppe verbindet das Erdgeschoss mit der ersten Etage, die 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit einem einzigartigen Blick auf den gesamten Garten und den reichen Inhalt dieses eleganten und anmutigen Meisterwerks beherbergt.

Der Ausgang aus dem Erdgeschoss der Residenz führt zu einem schönen Innenhof, in dem sich eine ursprünglich entworfene und gestaltete Sommerhacienda, Sitzgelegenheiten und ein Grill befinden.

Diese Gegend ist ein idealer Ort für Geselligkeit und Entspannung in guter Gesellschaft und einem großartigen gastronomischen Angebot, für das die Region Istrien weithin bekannt ist.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gästehaus von 50 m2 mit offenem Wohnzimmer, Küche, Schlafbereich und Bad.

Im zentralen Teil des Anwesens befindet sich ein schöner beheizter Pool mit Gegenstromanlage von 40 m2. Er ist wirklich die Krone der Schönheit dieses charmanten Anwesens. Es gibt auch eine Außendusche und eine Gästetoilette.

Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über eine Gaszentralheizung.

Hauptmerkmale der Immobilie:
Seeblick
Nah am Meer
Privatsphäre und ruhige Lage
Böden innen und außen – mit Stein gepflastert – verschiedene
Solarplatten
Untergeschoss
Römisches Becken mit Gegenstromanlage
Zeitloser Stil

Features

Wasser Strom Taverne Balkon Terrasse Seaview Schwimmbad Wasserwerk Keller Moebel: Möbliert Alarmsystem Kanalisation Videoüberwachung Internet

Parken

Parkplätze: 2

Umgebung

Park Spielplatz Post Öffentliche Verkehrsmittel Meeresnähe Entfernung zum Zentrum: 800 m Entfernung zum Meer: 1500 Schwimmbad

Ausstattung