Home´n More Immobilien GmbH

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Augsburger Str. 30, 86368, Gersthofen

info@home-n-more.de

Christina Kempf

Eckdaten

Art Etagenwohnung
Lage 86356 Neusäß
Kaufpreis 330,00 €
Hausgeld 490,00 €
Wohnfläche ca. 94 m²
Zimmer 4
Baujahr 1900
Etagenzahl 2
Etage 2
Alt-/Neubau Altbau
Denkmalschutzobjekt nein
Stellplatztyp Garage
Garagenkaufpreis 15.000,00 €
Vermietet ja
Bodenbelag Laminat Fliesen
Ausstattung des Bades Dusche Fenster
Zustand Saniert
Immobilien-ID 174

Immobilie

Bei dieser freundlichen und hellen Wohnung handelt es sich um eine schöne Wohnung im 2 OG und einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Das wurde Gebäude in den Jahre 2017 bis 2018 vollumfänglich renoviert und saniert.

– neue Fenster
– neue Versorgungsleitungen Elektrik, Strom, Wasser.
– neue Gaszentralheizung
– Neuer Hauseingang
– Pflasterung
– Innenraueme ebenfalls renoviert
– Rollaeden
– neu verputzt, verspachteln und gestrichen
– Bad erneuert.

Die Wohnung ist momentan fuer 1500 Euro kalt vermietet.

Lage

Zentral gelegen und alles ist fussläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor der Haustüre:
– Einkaufsmöglichkeiten
– Ärzte
– Schulen
– Kindergärten
– Restaurants
– uvm. sind fussläufig erreichbar.

Sehr gute Anbindung zur Bundesstraße und zur Autobahn.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde im gemeinschaftlichen Eigentum im Jahr 2017/2018 saniert.

Es wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

– Gasbrenner Heizung mit Warmwasserversorgung (2018)
– Putzarbeiten an der Aussenfassade (2017)
– Fenster sind 2-fach verglast (2017)
– Elektroanlage im Haus (2017)
– Wasser- und Abwasserleitungen (2017)

Wir freuen uns Sie vor Ort zu beraten.

Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Aufgrund des hohen Aufkommens, bitten wir um Verständnis wenn wir nicht alle Anfragen beantworten können.

Interesse geweckt?
Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf.

HINWEIS:
Um Besuchstourismus zu vermeiden bitten wir Sie eine entsprechende Finanzierungszusage Ihrer Bank oder einen Eigenkapitalnachweis vor dem Besichtigungstermin an uns zu übersenden.

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Unverbindlich – Kostenfrei – Professionell

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Rechtliches

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